目录简介 第一板块:中国房地产企业税收管理制度 第一章:税收征收管理法概述 第二章:我国现行税收管理体制 第三章:我国现行的税收政策 第四章:税收优惠 第五章:税收代理 第六章:我国房地产业税负现状研究分析 第二板块:房地产企业开发全程涉税税种及纳税指导 第一章:房地产开发流程涉及的主要税种简析 第二章:房地产开发流程涉及的主要税种—契税 第三章:房地产开发流程涉及的主要税种—土地使用税 第四章:房地产开发流程涉及的主要税种—企业所得税 第五章:房地产开发流程涉及的主要税种—房产税 第六章:房地产开发流程涉及的主要税种—土地增值税 第三版块:房地产企业纳税筹划 第一章:房地产企业纳税筹划概论 第二章:房地产企业实施纳税筹划实战方法及相关工具 第三章:房地产企业组织架构选择—企业战略纳税筹划 第四章:项目开发销售阶段的纳税筹划方案及相关案例 第五章:房地产开发建设阶段的纳税筹划方案及相关案例 第六章:房地产企业未来纳税重点—经营性物业 第七章:纳税案例精选 第四板块:房地产企业纳税法律风险控制 第一章:国家税收检查管理工作概述 第二章:税务局对房企进行税务检查、稽查的手段 第三章:2004年房地产企业检查要点 第四章:2004年房地产企业税务专项稽查结果 第五章:05年房地产行业税收稽查内容分析 第五版块:新版会计准则汇编 第六板块:房地产企业财务管理制度实例 一:财务管理制度设计 二:货币资金管理办法 三:项目融资管理制度 四:内部财务管理制度 五:财务管理方案设计 六:财务成本核算控制方案 七:资金管理工作流程 八:财务审计管理流程 九:某房地产公司财务管理制度 ******************************************************************************* 案例索引: 案例1、房地产开发企业契税纳税筹划需注意的问题 案例2、契税纳税案例说明 案例3、企业契税纳税案例 案例4、转让受赠住房的纳税筹划案例 案例5、整体购买不动产的契税筹划 案例6、房产出售的契税筹划案例 案例7、企业改制重组契税税收筹划案例 案例8、交换土地使用权或房屋所有权的纳税筹划 案例9:城镇土地使用税筹划策略 案例10:某企业的城镇土地使用税计算检查案例 ……………………………………… ……………………………………… ……………………………………… 案例78:预收账款销售房产价格的纳税筹划 案例79:自建自售房地产的纳税筹划 案例80:价外费用“剥离”法 案例81:变中介为工程 案例82:房屋出租转内部承包 案例83:均衡申报各种房地产价格 案例84 房地产开发企业主要经营活动的筹划案例 案例85:变出售为投资的节税筹划 案例86:房地产合作开发方式的比较 案例87:纳税筹划--设立独立的销售公司 案例88:装修费筹划方法 案例89:房地产开发分两步走可节税 案例90:成立子公司后转让方法 案例91:销售大楼细筹划,买卖双方均受益 案例92:购房送装修,考虑税收问题 案例93:合理分解租金收入 案例94:怎样转让在建项目更合适 案例95:工程承包的税收筹划案例 案例96:建筑业营业税的筹划 案例97:资产转移的营业税筹划 案例98:某房地产企业土地增值税筹划方案 案例99:分散收入筹划房地产转让税款 案例100:在建工程转让的税收筹划案例 |